DPE : 700 000 logements reclassés dès 2026, la réforme divise
La réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) va entraîner un reclassement d’environ 700 000 logements dès 2026. En modifiant certains critères de calcul, notamment liés à l’électricité, des biens actuellement considérés comme des passoires thermiques pourraient sortir de cette catégorie sans travaux immédiats. Une évolution qui suscite de fortes critiques.
Une réforme qui change le classement des logements
Jusqu’ici, les logements classés G sont interdits à la location, dans le cadre de la lutte contre les passoires thermiques.
La nouvelle réforme du DPE prévoit de modifier la méthode de calcul, ce qui pourrait permettre à de nombreux logements de changer de classe énergétique sans rénovation immédiate.
Un assouplissement pour des centaines de milliers de biens
Selon les estimations, près de 700 000 logements pourraient être reclassés dès 2026.
Cette évolution concerne principalement les biens utilisant l’électricité, dont le mode de calcul de performance énergétique va être revu.
Une mesure conditionnée à des engagements de travaux
Pour bénéficier de cet assouplissement, les propriétaires devront toutefois s’engager à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans un délai fixé.
L’objectif affiché reste la réduction des consommations et l’amélioration globale du parc immobilier.
Une réforme fortement contestée
La réforme suscite de vives critiques, notamment du côté des associations de lutte contre le mal-logement.
À la Fondation pour le Logement, Maïder Olivier, chargée de plaidoyer, estime que revenir sur l’interdiction de louer certaines passoires thermiques serait une erreur, rappelant les enjeux sociaux, économiques et environnementaux liés à ces logements très énergivores.