Alpes-Maritimes : concilier étudiants et touristes, une solution face à Airbnb

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À Nice comme à Cannes, la multiplication des locations touristiques accentue la tension sur le marché locatif. De plus en plus de propriétaires privilégient la location saisonnière ou choisissent de vendre, laissant les candidats à la location longue durée en difficulté.

Un marché sous pression

Dans les Alpes-Maritimes, la hausse continue des locations Airbnb prive les habitants de logements à l’année. Les étudiants et jeunes actifs sont particulièrement touchés, peinant à trouver un toit à des loyers abordables.

Une solution hybride

Pour Laurent Tissigné, agent immobilier à Nice, un équilibre peut être trouvé. Il convainc certains propriétaires de louer leurs biens meublés à l’année à des étudiants, puis de basculer en saisonnier durant l’été. « Cela permet de rentabiliser les biens tout en gardant une offre pour les jeunes », explique-t-il.

Les communes réagissent

Les municipalités commencent à serrer la vis. À Nice et Cannes, plusieurs centaines de boîtes à clé illégales ont déjà été retirées. Les deux villes envisagent désormais de fixer des quotas de locations touristiques par quartier, pour limiter l’emprise d’Airbnb et rééquilibrer le marché locatif.