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Dans un contexte national encore fragile, le marché immobilier varois montre des signes de reprise. Les professionnels saluent un regain d’activité, mais alertent sur des prix toujours élevés et un accès au logement qui reste sous tension dans le département.
Après trois années de recul, le marché immobilier rebondit dans le Var avec plus de 22 800 ventes en 2025, soit +11,2 % sur un an. Les taux de crédit autour de 3 % soutiennent la reprise, malgré des prix toujours élevés et un marché locatif sous pression.
Porté par la baisse des taux et une demande soutenue, le département affiche un prix moyen de 4 293 euros le mètre carré, au-dessus de la moyenne nationale. Les écarts restent marqués entre l’intérieur des terres et le littoral, où les tarifs dépassent 6 000 euros le mètre carré. Après une envolée de près de 30 % en dix ans, les professionnels évoquent désormais un retour à des prix plus stables.
Mais l’accès au logement demeure compliqué. Près de 48 000 demandes de logements sociaux sont en attente et la location annuelle se raréfie face au poids des résidences secondaires et des meublés touristiques.